19 février 2019
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Le bilan du marché pour 2018

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Parc total : 13,2 M m²

Nombre de transactions : + 3% par rapport à 2017 soit 409 transactions

Surface louée ou vendue : 414 927 m² (pour 402 050 m² en 2017)

Marché      Nombres Transactions       Surface louée

Léopold                 109                                  109 389 m²

Centre                     50                                    94 605 m²

Nord                        59                                    64 132 m²

Est                            69                                    63 256 m²

Ouest                       25                                    30 971 m²

Sud                           60                                    27 320 m²

Louise                      46                                    25 254 m²

A noter : Espaces de co-working : 14 transactions et 71 500 m² loués

Type d’opération

Location : 87 %

Achat : 11%

Extension : 2%

Type d’occupant

Privé : 80 %

Public : 20 %

Loyers moyens (en €/m²/an hors taxes hors charges)

Prime : 315 €

Léopold : 190 €

Louise : 175 €

Centre : 165 €

Décentralisé : 125 €

Périphérie : 120 €

Taux de vacance

Fin décembre 2018 : 7,9 % (pour 8,2 % pour fin 2017)

Dont CBD : 3,6 %

Hors CBD : 15 %

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