Savez-vous que le loyer moyen d’un bail bureaux, signé en 2007, a augmenté de 18 % ?

Le but de ce petit graphique ci-dessous est de comparer l’évolution, sur Bruxelles, des loyers des baux signés en 2013 (en rouge), 2010 (en noir) et 2007 (en jaune) avec l’évolution du loyer moyen (en vert) et celle de l’indice santé (en bleu).

Entre 2007 et 2016 :
Loyer baux de 2007 : + 17.9%
Loyer moyen : – 7.6%

Les loyers des baux de 2013 et de 2010 suivent la variation de l’indice : + 3% sur la période, pour les baux signés il y a 4 ans, et + 11 % pour ceux signés il y a 7 ans.

Loyer moyen : loyer bureaux CBD – Calcul des loyers : loyer moyen augmenté de l’indice – Indice santé : base 100 en 2004 – dernier indice utilisé : janvier 2016 – Formule de calcul du loyer : loyer de base X (nouvel indice/indice de base) – Les indices utilisés pour les calculs sont ceux des mois de janvier – Ce graphique est donné à titre indicatif et ne saurait remplacer une étude plus complète – Source : BNP, JLL, Savills, Commission Européenne, SPF Econonie